![[IMWORK]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/6737_26d92d08802822691d648dd640167d20b8b83d91.jpg)
à louer 2 commerces neufs aux Portes de l'Avenir
- 2 commerces neufs aux portes de l'avenir
Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf certifié RE 2020, deux locaux commerciaux vous attendent dans leur état brut de béton, prêts à accueillir votre projet.
Chaque espace bénéficie d'une livraison soignée : fluides en attente, structure moderne et évolutive pour une personnalisation sur mesure.
Imaginez une terrasse généreuse pour animer votre activité, idéale pour une restauration ou un commerce dynamique.
Situés sur une rue très passante, ces locaux profitent d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant.
Deux places de parking privatives sont attribuées à chaque commerce, un atout rare en centre-ville.
Activités de restaurations possibles dont un cellule avec grande terrasse.
Accessibilité directe en bus F1, pour une clientèle toujours plus proche.
Parfaitement positionnés, ces espaces sont proposés à la location
- une opportunité à saisir sans tarder.
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F1 Conditions : Disponibilité: Plans et dossier technique sur demande |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 4 817 € (200,02 €/m²/an)
Honoraires : 8 670 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 289 m² |
Equipements |
Ascenseur, Climatisation réversible, Digicode, Etablissement recevant du public, Hall accueillant, Open Space, Pompe à chaleur - Immeuble neuf RE 2020 , - Pompe à chaleur commune chaud & froid , - Plateaux livrés aménagés , - non cloisonnés , - Ascenseur et accès PMR , - ERP 5e catégorie , - type W (RDC : type M) , - 24places en sous-sol dont 2PMR , - Équipements conformes au décret BACS , - Faux plafonds , - éclairage , - peinture , - moquette , - Sanitaires communs , - ou privatifs au 3e étage , - Terrasses / balcons accessibles au 3e étage , - Jusqu'à 100personnes par niveau , - 4 places par plateau en sous-sol , |
Référence CessionPME |
76_0008 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 76230 Bois-Guillaume, (76) Seine Maritime, Haute-Normandie Loyer mensuel : 4 817 € (200,02 €/m²/an)
Surface de 289 m²
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| Réactualisé le 07/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 76 (Seine Maritime), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 14 €/m²/mois
Loyer haut : 18 €/m²/mois
